VENTE d'une maison de 7 pièces (155 m²) à CONNAUX

CONNAUX 30330
316 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

6 Rue de la République

30330 Connaux

Réf : 3637
MAISON 7 PIÈCES AVEC VUE En vente : à CONNAUX (30330), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces d'environ 155 m² sur un terrain clos de 714 m² avec piscine. La maison dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménag... Voir plus
155 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sde
VENTE d'une maison de 7 pièces (155 m²) à CONNAUX

Descriptif

Réf : 3637
MAISON 7 PIÈCES AVEC VUE En vente : à CONNAUX (30330), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces d'environ 155 m² sur un terrain clos de 714 m² avec piscine. La maison dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménag... Voir plus
155 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Piscine
Oui
Date ERP
10/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
210 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 210 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre à quelques kilomètres d'Avignon, à CONNAUX (30330), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme plein sud, d'environ 90 m² sur 550 m² de terrain clos avec piscine forme Oasis. Conçue de plain-pied, elle comporte un beau séjour/salle à manger de 40 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée et trois chambres. Elle compte aussi une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire Balnéo et des toilettes indépendantes. Un chauffage convecteur y est installé ainsi qu'une climatisation.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Petit plus non négligeable, une piscine en forme Oasis est présente. Parfait pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse de 24 m².

C'est une maison de standing de plain-pied. Elle a été construite en 2010. Elle est en bon état général et possède des panneaux photovoltaïques. Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Robert Terral est implantée à moins de 10 minutes à pied. La nationale N86 est accessible à 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX pour une première visite de cette maison en vente.

6 Rue de la République

30330 Connaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé